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佳期漫 中间楼层 采光视野好,小区环境优美

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3室2厅2卫
户型
109.81平米
建筑面积
16301元/平米
单价
朝向
楼层(共18层)
装修
小      区
区      域

评分:3.8

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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-02
  • 核心卖点
    此房格局好,精品户型,全天采光,配套齐全,交通便利!
    小区位于人民路与盘香路交汇处,人车分流,由别墅、洋房、小高层组成,碧桂园物业,24不间断监控,确保业主的人身及财产安全,物业费2.65元/㎡.月,停车位充足,有2302个,全屋通明,居住舒适
    买方契税,首套90平方以下1%,90平方以上1.5%。 二套90平方以下1%, 90平方以上2%。 三套或三套以上3% ;卖方未满两年1%个税,5.3%增值税。满两年1%个税,免增值税。满五,免个税、增值税。 满五不,1%个税,免增值税。
    小区后面就有公交站台,可以乘坐36路、60路等公交线路;小区东西方向2公里都有高架匝道口,出行方便;小区离汽车东站、地铁口直线距离1公里!
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套

    旁边有麦德龙、大润发、大有镜商场;近二附崇川、同和校区,距离观音山菜市场直线距离1公里;银行、饭店等一应俱全!
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内
佳期漫小区信息
参考均价21143元/平米
同比去年↓15.58%
环比上月↓0.88%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.65元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代1990年
绿 化 率35%
容 积 率1.56
人车分流
总楼栋数46
总 户 数1921

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钱明珠的评价
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