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3室2厅2卫
户型
128.91平米
建筑面积
12412元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共15层）
精装修
装修
小      区
华润悦锦湾地图
区      域
徐燕

评分：5

南通沪航房地产营销策划有...
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房屋价值分析报告
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8.3

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.1

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-06
  • 核心卖点
    如何做到我的承诺：1、从事房产事业多年丰富实战经验，可为您做到 置业2、此房或许不能使您达到%的满意，但我会利用经验，使您买到合适、意愿的房子，让您 快的时间住进心意的房子3、秉承人 我承诺，我做到的工作精神。竭诚为置业安家、旺财的朋友服务房屋情况介绍：1：业主诚意卖房，看房方便 2：超多大型的购物场所是您生活的保障 3：超低的价格为您辛苦的积蓄作个便捷的 4：各大正规饮食环境是您生活的保障
  • 业主心态
    1:房东是我的老客户，陆女士在上海闵行，房子委托给我
    2:钥匙在我这里。小夏我就在南通这边
    3:您要看房，请提前给我电话联系
    4:房东陆女士，人非常好，也是我的老客户，想置换上海的房子，所以出售
    5:小夏就在南通，也有其他几个好的小区，都可以带您看一下，比较比较
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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华润悦锦湾小区信息
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参考均价17006元/平米
同比去年↓20.17%
环比上月↑6.78%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.3元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2013年
绿 化 率32.5%
容 积 率3.34
人车分流无
总楼栋数16
总 户 数3082
挂牌房源8 套在售二手房

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当前选择：华润悦锦湾17006元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-04-09
成交单价0元/㎡
建筑面积93.9 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2024-04-08
成交单价0元/㎡
建筑面积119.03 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2024-04-08
成交单价0元/㎡
建筑面积96.1 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2024-04-05
成交单价0元/㎡
建筑面积120.17 ㎡
市场信息
徐燕的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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