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3室2厅1卫

户型

98平米

建筑面积

14796元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共15层）

精装修

装修

小区

君兰天悦地图

区域

港闸唐闸

李军营

评分：5

南通沪航房地产营销策划有...

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-06

核心卖点
此房为现房精装修通透格局楼层好视野宽阔
市值房企美的地产开发，美的自持物业，24监控，全天候安保，保证您和您家人的财产及人身安全。小区内配套设施齐全，绿化高达35%。篮球场健身场一应俱全，让您和您的家人享受公园的新鲜空气的同事还能锻炼身体
出门一个红绿灯就是地铁一号线的普贤路站，地铁将在2022年3月份正式通车，到时候您可畅游南通城
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

君兰天悦小区信息

参考均价18438元/平米

同比去年↓16.26%

环比上月↓3.47%

物业类型住宅

物业费用2.7元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2021年

绿化率36.7%

容积率1.92

人车分流无

总楼栋数14

总户数810

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：君兰天悦18438元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

李军营的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李军营

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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