东站地铁口《时代悦城》好层次，192平315万可议价！

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满二

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4室2厅2卫

户型

192.31平米

建筑面积

16380元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共24层）

精装修

装修

小区

时代悦城地图

区域

崇川新城东区

张云龙

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-01

核心卖点
出行方便，户型方正，居住方便舒适，配套齐全
二号线地铁口，汽车东站旁，中南二店，碧桂园物业，开发商精装修，小区自带商*和游泳池，绿化高，小区环境优美
此方是采用南北厅在中间卧室在两边的结构设计的，合理利用空间。四开间朝南双阳台，方便实用，厨房/卫生间带窗，有助于通风，适合居住
。
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房
税费分析
首套房：面积小于90平交契税1%，面积大于等于90平交契税1.5%
二套房：面积小于90平交契税1%，面积大于等于90平交契税2%
三套及三套以上：不管面积大小，统一交契税3%
欢迎来电咨询：
小区配套

项目由碧桂园与中南合作，精心打造约7万方自持大型商场综合体，规划了商铺、餐饮、购物、娱乐、服务为一体的都市体系，涵盖了方圆2公里内的客群，为客户提供了便捷、舒适的都市生活体验
服务介绍
南通家亿房地产经纪有限公司：专业二手房交易服务平台，我是张云龙，资深房产经纪人，从业已经超10年，擅长：房产评估、交易税费、疑难贷款等相关领域！欢迎随时来电咨询！

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

时代悦城小区信息

参考均价19521元/平米

同比去年↓13.58%

环比上月↓0.96%

物业类型住宅

物业费用1.87元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2000年

绿化率28%

容积率2.65

人车分流无

总楼栋数16

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：时代悦城19521元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张云龙的评价

好评率53%

真实度2.7

满意度5

专业度2.7

张云龙

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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