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业主出售春风南岸 130万 3室2厅1卫 精装修，稀缺超低价

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130万

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满二
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3室2厅1卫
户型
95.94平米
建筑面积
13550元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共25层）
精装修
装修
小      区
春风南岸地图
区      域
徐燕

评分：5

南通沪航房地产营销策划有...
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房屋价值分析报告
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7.1

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.2

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2017年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-05
  • 核心卖点
    春风南岸东园，精装修，龙湖物业，拎包入住
    此房满2年，1%的个人所得税，契税（首套和二套90平及一下1%。三套及以上3%）90平以上，首套1.5%，二套2%，3套及以上3%。
    此房是精装修的，有空调，厨房和卫生间都是做好的，门窗地板也有，配一些软装家具家电，拎包入住
  • 业主心态
    业主诚意出售，接受置换，看房便利，房东好沟通好商量。产权清晰，到价签字，欢迎实地来看房型是否满意。房源我一手接进、实勘照片由我拍摄，我对房源布局了解，跟业主面交谈了两次，在交谈过程中，了解到业主房子卖掉也是置换，只是自己房子已经定好，现在着急用钱，所以考虑把房子卖掉，在交谈中，我得到了业主的认可和肯定，也拿到了别人拿不到的di价，如果您有看上的房子可以联系我，我会尽我所能去帮您争取价格，欢迎致电看房
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。 购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取） 注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    自带公立。宋庆龄，康斯登。综合商场;星湖101.中南，世茂广场，永旺梦乐城，大润发，等；医院;瑞慈医院，良春中医院
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
春风南岸小区信息
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参考均价17846元/平米
同比去年↓17.26%
环比上月↓0.45%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.6元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代1998年
绿 化 率35%
容 积 率1.8
人车分流无
总楼栋数64
总 户 数1438
挂牌房源10 套在售二手房

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周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-04-02
成交单价0元/㎡
建筑面积135.27 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-04-01
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成交总价0万
签约时间2024-03-30
成交单价0元/㎡
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成交总价0万
签约时间2024-03-30
成交单价0元/㎡
建筑面积95.92 ㎡
市场信息
徐燕的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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