地铁口，楼层好，精装修可拎包入住

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2室1厅1卫

户型

87.67平米

建筑面积

11977元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

和融优山美地名邸地图

区域

开发区星湖101

徐燕

评分：5

南通沪航房地产营销策划有...

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
8.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-02

核心卖点
此房在地铁口，位置佳楼层好，精装修可直接拎包入住
小区出门是春天菜市场，生活十分便捷，就在边上，老少皆宜的生活小区出行方便，户型方正，居住方便舒适
新开（13路;22路;49路;50路;98路）春天花园（82路;92路;96路）开发区自来水公司（94路）良春医院（28路;86路;91路;93路）爱玛花苑（22路;86路;94路）乐天玛特（82路;92路;98路）
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
步行500至大型商场，购物广场，交通方便，地铁1号线，步行米的范围有22，92，91，13，等等50余条公交线路四通八达
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

和融优山美地名邸小区信息

参考均价13117元/平米

同比去年↓14.1%

环比上月↓0.88%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率32%

容积率2.48

人车分流无

总楼栋数24

总户数3573

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：和融优山美地名邸13117元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

徐燕的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

徐燕

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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地铁口，楼层好，精装修可拎包入住

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