城市嘉苑少有带大花园双拼大别墅，楼皇位置，带车库车位，有钥匙

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5室3厅4卫

户型

390平米

建筑面积

25641元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共3层）

毛坯

装修

小区

城市嘉苑地图

区域

崇川文峰城市广场

唐海燕

评分：4.3

慧邦地产

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房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-13

核心卖点
1 少有：低密度大别墅小区，有时候可遇不可求。
2 位置好：小区楼皇位置，带大花园，送地下室以及车库和车位，顶楼带露台。出门上洪江路高架或者往东上通启路高架，室内洪江路贯穿东西，工农路贯穿南北。
3 配套：小区东门有小润发、鲜立达，北门业态丰富。南门有个二，小区内有会所。
业主心态
业主刘总名下多套房产，公司要资金周转，低于市场价诚意出售本房，并且放了一把钥匙在我这里。
税费分析
满二年，只有1%的个税。
小区配套
别墅区闹中取静，绿化环境优美，送两个车位。洪江路接城山路，出门上洪江路高架或者往东上通启路高架，室内洪江路贯穿东西，工农路贯穿南北。小区南面有个曹顶纪念公园，散步健身好去处。
服务介绍
本人从事房产中介11年多，精通房产交易流程、税费和贷款事项。本着踏踏实实做事，实实在在工作为信仰，对于房源情况不夸大、不隐瞒。期待为有缘朋友买好称心如意的好家，手机全天开机，非诚勿扰！
户型解读
地下半明一层，地上三层，带露台。三面环水带花园

房源图片

室内

户型图

室内

城市嘉苑小区信息

参考均价25031元/平米

同比去年↓19.36%

环比上月↓1.99%

物业类型住宅

物业费用1.1元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率36%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数66

总户数1851

挂牌房源26 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：城市嘉苑25031元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

唐海燕的评价

好评率32%

真实度2.3

满意度2.3

专业度2.3

唐海燕

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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城市嘉苑少有带大花园双拼大别墅，楼皇位置，带车库车位，有钥匙

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